À vendre Appartement 2 pièces 44.2 m² - Paris 75013

Idéalement situé au pied de la Butte aux Cailles et à proximité immédiate du métro et des commerces, FONCIA BUTTE AUX CAILLES vous propose un charmant 2 pièces (44.20 m2) calme et ensoleillé situé au 4^ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien avec gardien. Il comprend une entrée, un séjour exposé Sud/Est avec très belle vue dégagée sur le jardin de la copropriété, une chambre spacieuse (13 m2) également au calme sur jardin, une grande cuisine dînatoire, une salle d'eau avec fenêtre, des WC séparés. Une cave complète ce bien.
Charme de l'ancien préservé (parquet, moulures, cheminée prussienne), ensoleillé, calme absolu, superbe vue dégagée sur le jardin de la copropriété.

Réf. 00815739

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1913

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 620 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

44.2 m²

Surface Carrez

44.2 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 44.2 m² - Paris 75013