À vendre Appartement 2 pièces 20.75 m² - Paris 75013

Au coeur du village de la Butte aux Cailles, à deux pas de la Place d'Italie, des commerces et des transports (Métro lignes 5, 6 et 7), FONCIA vous propose un charmant studio/deux pièces (22 m2 au sol, 20.75 m2 carrez) situé au deuxi^ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Il comprend une belle pièce de vie ensoleillée (expo ouest) avec vue très dégagée sur les toits de la Butte aux Cailles, une cuisine aménagée avec coin repas très lumineuse, une salle d'eau avec WC. Une grande cave en sous-sol. Possibilité d'améliorer le DPE en isolant 1 mur par l'intérieur.
Localisation de 1er ordre, bon état, baigné de lumière, faibles charges, idéal étudiant ou 1er achat.

Réf. 00788992

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1880

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

912 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

22 m²

Surface Carrez

20.75 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 20.75 m² - Paris 75013