Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 49.59 m² à vendre - 560000 € - Paris 13ᵉ (75013)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 49.59 m² à vendre - 560000 € - Paris 13ᵉ (75013)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 49.59 m² à vendre - 560000 € - Paris 13ᵉ (75013)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 49.59 m² - Paris 75013

A la lisière du 5ème arrondissement, situé au calme d’une allée privée arborée avec gardien, Foncia vous propose un 3 pièces de charme (50.30 m2) en parfait état, agencé comme une maison.
Accessible par une entrée privative, ce bien réparti sur plusieurs niveaux comprend : une entrée, en rez-de chaussée surélevé un spacieux séjour ( 21 m2) avec 3 grandes fenêtres donnant sur verdure, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC. En rez-de-cour anglaise, deux chambres avec rangements, dont l'une avec accès direct sur l’extérieur grâce à un escalier privatif (possibilité bureau). Une grande cave complète ce bien de qualité. Une jolie cour arborée vous permettra également de profiter des beaux jours.
Calme absolu, parfait état, beaucoup de charme, rare sur le secteur.

Réf. 00812469

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
1 800 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.32 m²
Surface Carrez
49.59 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 301 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

560 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501350,32 m²

50,32 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 47.31 m² - Paris 75013

RARE A LA VENTE ! Au cœur du très prisé quartier des GOBELINS, FONCIA BUTTE AUX CAILLES vous propose …

369kWh/m².an14Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 3 pièces 70.57 m² - Paris 75013

Idéalement situé, a proximité de la place d'Italie, du métro (ligne 6 ) et des commerces, FONCIA …

209kWh/m².an34Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Paris 75013

Foncia vous propose au coeur du quartier rue de Patay - Oudiné, découvrez ce 3 pièces avec son plan …

304kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 55.53 m² - Paris 75014

QUARTIER ALESIA TRIANGLE D'OR Dans un immeuble ancien bien entretenu et gardienné, 2/3P au 4è étage …

334kWh/m².an73Kg CO2/m².an F

À vendre Appartement 3 pièces 72.78 m² - Cavalaire-sur-mer 83240

Dans une résidence de standing avec piscine calme et sécurisé de 2010 et proche du centre ville …

124kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 57.1 m² - Montrouge 92120

Situé dans une rue calme et arborée, cet appartement lumineux de 57,1 m² vous séduira dès la …

214kWh/m².an46Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Paris Buttes aux Cailles

Adresse

24 rue du Moulin des Pres

75013 Paris