



A la lisière du 5ème arrondissement, situé au calme d’une allée privée arborée avec gardien, Foncia vous propose un 3 pièces de charme (50.30 m2) en parfait état, agencé comme une maison.
Accessible par une entrée privative, ce bien réparti sur plusieurs niveaux comprend : une entrée, en rez-de chaussée surélevé un spacieux séjour ( 21 m2) avec 3 grandes fenêtres donnant sur verdure, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC. En rez-de-cour anglaise, deux chambres avec rangements, dont l'une avec accès direct sur l’extérieur grâce à un escalier privatif (possibilité bureau). Une grande cave complète ce bien de qualité. Une jolie cour arborée vous permettra également de profiter des beaux jours.
Calme absolu, parfait état, beaucoup de charme, rare sur le secteur.
Réf. 00812469
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
560 000 €
Paris 7501350,32 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Paris Buttes aux Cailles
Adresse
24 rue du Moulin des Pres
75013 Paris