



Situé dans une rue calme et arborée, cet appartement lumineux de 57,1 m² vous séduira dès la première visite.
Idéalement positionné au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, il se compose de 3 pièces agréablement distribuées, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, de WC séparés ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée à neuf.
Profitez également d'un balcon pour prendre l'air et d'une cave pour optimiser votre espace de rangement.
Transports en commun à proximité :
Métro ligne 4 – Station Mairie de Montrouge, principal point d'accès en métro de la ville
RER B – Stations Gentilly et Laplace, à environ 500 mètres
Tramway T3a – Station Porte d'Orléans
Bus – Nombreuses lignes desservant le secteur : 38, 68, 88, 125, 188, 197, ainsi que le Montbus, navette locale 100 % électrique.
DPE : D
Un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie, dans une ville au réseau de transports complet.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Réf. 00789448
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
365 000 €
Montrouge 9212057,1 m²