



Exclusivité - Paris 15ème - Métro Lourmel - rue Félix Faure
Idéalement situé au cœur du XVe arrondissement, au 3ème étage sur 6 par ascenseur, d’un bel immeuble ancien "ravalé récemment", appartement de 64,28 m² carrez , au sol 64.93m2 avec balconnets.
Il comprend une entrée avec un couloir de dégagement desservant; une cuisine indépendante avec fenêtre, un beau double séjour de 31m2 disposant de deux portes fenêtres avec balconnets, , une chambre d'angle, une salle de bains et un toilette .
Cet appartement nécessite des travaux, disposant d'un beau potentiel! Un plan d'aménagement avec projet de travaux est disponible, permettant la création de deux chambres!
Il bénéficie d'un bon ensoleillement S/E.
Localisation idéale à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports (métro Lourmel ou Balard, à une minute à pied), des écoles primaires Félix Faure et Collège André Citroen, proximité du parc André Citroen, et squares (Square Jean Cocteau)
Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.
Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
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Réf. 00775652
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2650 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
450 000 €
Paris 7501564 m²