À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Paris 75015

Exclusivité - Paris 15^ème - Métro Lourmel - rue Félix Faure
Idéalement situé au cœur du XVe arrondissement, au 3^ème étage sur 6 par ascenseur, d’un bel immeuble ancien "ravalé récemment", appartement de 64,28 m² carrez , au sol 64.93m2 avec balconnets.
Il comprend une entrée , un couloir de dégagement desservant trois pièces avec moulures et cheminée, une cuisine indépendante, un séjour et une chambre d'angle, une salle de bains et un toilette .

Cet appartement nécessite des travaux, avec un beau potentiel!

Une cave complète ce bien, local vélo et poussettes. Chauffage individuel au gaz, les charges sont de 484€/trimestres.

Cet appartement bénéficie d'un bon ensoleillement S/E,
Localisation idéale à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports (métro Lourmel ou Balard, à une minute à pied), des écoles primaires Félix Faure et Collège André Citroen, proximité du parc André Citroen, et squares (Square Jean Cocteau)

Réf. 00775652

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64 m²

Surface Carrez

64 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Paris 75015