Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.59 m² à vendre - 525000 € - Issy-les-moulineaux (92130)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 66.59 m² - Issy-les-moulineaux 92130

Visite virtuelle disponible ici : https://my.matterport.com/show/?m=3g5CtevHEu4

Allée des Citeaux. Dans un environnement calme et recherché d’Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces et des espaces verts, ce bien bénéficie d’une excellente desserte (RER C, tramway T2, métro ligne 12 et bus), permettant de rejoindre rapidement Paris et La Défense. Au sein d’un bel immeuble de 1969, en rez-de-jardin, découvrez cet appartement 3 pièces de 66,59 m² loi Carrez à rénover, ouvrant sur un jardin privatif de 15 m² exposé plein sud. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour de 23 m² baigné de lumière et prolongé par le jardin arboré, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Calme, luminosité et fort potentiel sont au rendez-vous. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en supplément.

Réf. 00768622

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
2 700 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.59 m²
Surface Carrez
66.59 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 408 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 90 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Issy-les-Moulineaux  9213066,59 m²

66,59 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

15 avenue Victor Cresson

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