



Votre agence FONCIA immobilier vous présente un agréable appartement , au calme et lumineux, situé rue Saint-Charles,
Découvrez ce charmant 2 pièces niché dans un bel immeuble en pierre de taille, au cœur du très prisé du quartier Saint-Charles.
Situé au 3ème étage par escaliers , d'une surface de 34 m², il vous séduira par sa luminosité , sont calme, et sont plan parfaitement optimisé , sans aucune perte d'espace.
Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution idéale : un salon donnant sur une large cour, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, une chambre confortable avec son dressing et placard de rangements, un wc indépendant. Une cave complète ce bien.
Les atouts de cet appartement;
-Vous profiterez d'un quartier vivant et commerçant, ou tout se fait à pied, à deux pas du métro ligne 10
-d'un DPE de classe E
-Charges de 95,33€ /mois
-Une copropriété parfaitement entretenue (avec de nombreux travaux qui ont été réalisés)
Réf. 00846093
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
365 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Paris 7501533,89 m²