Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.89 m² à vendre - 365000 € - Paris 15ᵉ (75015)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33.89 m² à vendre - 365000 € - Paris 15ᵉ (75015)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33.89 m² à vendre - 365000 € - Paris 15ᵉ (75015)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33.89 m² - Paris 75015

Votre agence FONCIA immobilier vous présente un agréable appartement , au calme et lumineux, situé rue Saint-Charles,

Découvrez ce charmant 2 pièces niché dans un bel immeuble en pierre de taille, au cœur du très prisé du quartier Saint-Charles.

Situé au 3ème étage par escaliers , d'une surface de 34 m², il vous séduira par sa luminosité , sont calme, et sont plan parfaitement optimisé , sans aucune perte d'espace.

Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution idéale : un salon donnant sur une large cour, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, une chambre confortable avec son dressing et placard de rangements, un wc indépendant. Une cave complète ce bien.

Les atouts de cet appartement;
-Vous profiterez d'un quartier vivant et commerçant, ou tout se fait à pied, à deux pas du métro ligne 10
-d'un DPE de classe E
-Charges de 95,33€ /mois
-Une copropriété parfaitement entretenue (avec de nombreux travaux qui ont été réalisés)

Réf. 00846093

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1880
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
48
Charges annuelles
1 140 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.89 m²
Surface Carrez
33.89 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 319 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501533,89 m²

33,89 m²

Le barème de l'agence

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