Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 83 m² à vendre - 1770000 € - Paris (75116)
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À vendre Appartement 3 pièces 83 m² - Paris 75116

Exceptionnel – Appartement de prestige avec jardin privé – Avenue Foch, à deux pas de l’Arc de Triomphe



Dans l’une des avenues les plus emblématiques et prestigieuses au monde, découvrez ce 3 pièces d’exception de 83 m², situé au rez-de-jardin d’un immeuble de très grand standing, parfaitement entretenu, sécurisé et aux prestations haut de gamme.



L’appartement offre des volumes élégants, une belle hauteur sous plafond, une distribution idéale, et s’ouvre sur un jardin privé de 110 m², véritable havre de paix en plein cœur de Paris. La terrasse en bec permet de profiter pleinement des extérieurs, avec une partie arborée aux allures exotiques, peuplée de palmiers et autres essences raffinées, offrant intimité et dépaysement.



L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée haut de gamme, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de nombreux rangements.



Prestations rares, emplacement unique, charme d’un jardin paysager privatif dans un cadre résidentiel exclusif : une opportunité luxueuse et confidentielle, à deux pas de l’Arc de Triomphe, des Champs-Élysées et du Bois de Boulogne.

Réf. 00680872

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 302 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1535 € et 2077 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 770 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7511683 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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