Vue n°1 Studio T1 F1 30.91 m² à vendre - 365000 € - Paris 16ᵉ (75016)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.91 m² à vendre - 365000 € - Paris 16ᵉ (75016)Vue n°3 Studio T1 F1 30.91 m² à vendre - 365000 € - Paris 16ᵉ (75016)

À vendre Studio 30.91 m² - Paris 75016

Studio de 31 m² entièrement rénové – Balcon – Calme absolu – Paris 16ᵉ

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du métro Rue de la Pompe et à seulement une dizaine de minutes à pied du Trocadéro, découvrez ce magnifique studio de 31 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité.

Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue, l’appartement est en retrait de la rue, offrant un calme absolu. Très lumineux grâce à sa vue entièrement dégagée, il bénéficie d’une belle perspective sur le ciel jusqu’au fond de la pièce, apportant une agréable sensation d’espace.

Son agencement optimisé, sans aucune perte de place, en fait un bien particulièrement fonctionnel et confortable. Vous profiterez également d’un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente.

Une cave complète ce bien.

Les atouts :

Studio de 31 m² entièrement refait à neuf
Balcon
3ᵉ étage
Calme absolu, en retrait de la rue
Très lumineux, vue totalement dégagée
Aucun vis-à-vis
Plan optimisé sans perte de place
Cave
Copropriété de très bon standing, parfaitement entretenue
Emplacement privilégié, proche du métro Rue de la Pompe et du Trocadéro

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Réf. 00827556

Caractéristiques du bien

3ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.91 m²
Surface Carrez
30.91 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

365 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501630,91 m²

30,91 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 rue Maurice Bokanowski

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