



Au cœur du prestigieux quartier de la place d’Iéna, dans un très bel immeuble ancien avec gardien et ascenseur, cet appartement situé en étage élevé bénéficie d’un vis-à-vis dégagé, d’une belle luminosité et de trois balcons.
À proximité immédiate du Trocadéro, du Palais de Tokyo, du musée d’Art moderne et des quais de Seine, l’adresse profite d’un environnement parisien exceptionnel, à la fois culturel, résidentiel et élégant.
L’appartement se compose d’une entrée avec porte blindée et placard, d’un double séjour (possibilité 2ème chambre) avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de douche avec WC suspendu et fenêtre, d'un dressing et d’un espace pouvant être aménagé en bureau.
Le charme de l’ancien est préservé avec parquet ancien, moulures et cheminées, complété par le confort du double vitrage.
Une cave complète ce bien.
Une adresse parisienne d’exception pour les amateurs d’élégance, de patrimoine et de qualité de vie, à quelques pas des monuments et institutions emblématiques de la capitale.
Merci de contacter Isabelle Leprince-Ringuet
Réf. 00837035
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 100 000 €
Paris 7501675,55 m²