Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.8 m² à vendre - 1100000 € - Paris 16ᵉ (75016)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.8 m² à vendre - 1100000 € - Paris 16ᵉ (75016)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.8 m² à vendre - 1100000 € - Paris 16ᵉ (75016)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70.8 m² - Paris 75016

Au cœur du prestigieux quartier de la place d’Iéna, dans un très bel immeuble ancien avec gardien et ascenseur, cet appartement situé en étage élevé bénéficie d’un vis-à-vis dégagé, d’une belle luminosité et de trois balcons.

À proximité immédiate du Trocadéro, du Palais de Tokyo, du musée d’Art moderne et des quais de Seine, l’adresse profite d’un environnement parisien exceptionnel, à la fois culturel, résidentiel et élégant.

L’appartement se compose d’une entrée avec porte blindée et placard, d’un double séjour (possibilité 2ème chambre) avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de douche avec WC suspendu et fenêtre, d'un dressing et d’un espace pouvant être aménagé en bureau.

Le charme de l’ancien est préservé avec parquet ancien, moulures et cheminées, complété par le confort du double vitrage.

Une cave complète ce bien.

Une adresse parisienne d’exception pour les amateurs d’élégance, de patrimoine et de qualité de vie, à quelques pas des monuments et institutions emblématiques de la capitale.

Merci de contacter Isabelle Leprince-Ringuet

Réf. 00837035

Caractéristiques du bien

6ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
35
Charges annuelles
2 544 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.55 m²
Surface Carrez
70.8 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 249 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 100 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501675,55 m²

75,55 m²

Le barème de l'agence

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