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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.18 m² - Levallois-perret 92300

Vendu loué

LEVALLLOIS-PERRET – SUPERBE 3 PIÈCES ULTRA LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ



Idéalement situé à Levallois, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces d’environ 65 m², niché en étage élevé d’une copropriété parfaitement entretenue.



Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle du bien : grâce à son exposition idéale, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable.



Le bien se compose d’un séjour spacieux et baigné de lumière, d’une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres, d’une salle de bains et de nombreux rangements. Le plan est optimisé, sans perte d’espace, permettant une circulation fluide et un confort de vie au quotidien.



La copropriété est irréprochable, sécurisée et très bien tenue, garantissant un cadre de vie serein.



✨ Les atouts :

Étage élevé avec vue dégagée et balcon

Luminosité rare (plein soleil)

Plan quasi parfait

Quartier prisé

Copropriété de standing



Un bien coup de cœur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.



À visiter sans tarder !

VENDU loué, jusqu'en Juin 2028.

Réf. 00754011

Caractéristiques du bien

5ème

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
7

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.18 m²
Surface Carrez
65.18 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

555 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Levallois-Perret  9230065,18 m²

65,18 m²

Le barème de l'agence

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