Appartement 4 pièces T4 F4 64.89 m² à Paris 75018 à vendre
Foncia vous propose en exclusivité cet appartement de 64,89m² situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu. Situé sur le Boulevard Ornano au pied du métro Simplon proche des transports et de toutes commodités. Cet appartement offre une disposition spacieuse et lumineuse qui peut être adaptée à vos besoins. Une caractéristique unique de ce bien est sa possibilité de transformation en deux appartements de 2 pièces distincts. Vous pouvez choisir de garder l'espace tel qu'il est, idéal pour une famille, ou le diviser en deux unités autonomes pour un investissement locatif rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Réf. 00469115
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1875 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
24 Charges annuelles
2 400 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
64.89 m² Surface Carrez
64.89 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2210 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
499 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501864,89 m²
64,89 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor