Vue n°1 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 200000 € - Paris 18ᵉ (75018)
Vue n°2 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 200000 € - Paris 18ᵉ (75018)Vue n°3 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 200000 € - Paris 18ᵉ (75018)

À vendre Studio 22 m² - Paris 75018

Situé au 4ème étage d'un immeuble récent (2014) avec ascenseur, ce studio a été rénové avec soin pour offrir un espace de vie optimisé et confortable.

Atouts Majeurs :
- Luminosité et Modernité : Profitez d'un espace baigné de lumière, aménagé avec des matériaux de qualité et un mobilier contemporain.
- Équipement Complet : Entièrement meublé et équipé, ce studio vous offre un confort immédiat :
- Cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes, etc.)
- Grande salle d'eau avec machine à laver et espace de rangement.
- Canapé convertible confortable et mobilier fonctionnel.

Emplacement de Choix :
- Voisin du prestigieux Kube Hôtel Paris et du Théâtre La Reine Blanche.
- À proximité immédiate de la rue Marx Dormoy, offrant une variété de commerces et de services.
- Excellente desserte par les transports en commun (métros, bus, gares).

Confort et Sécurité :
- Chauffage individuel au gaz.
- Local à vélo sécurisé au rez-de-chaussée.
- Immeuble récent.

Un Investissement Idéal :
Ce studio représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Son emplacement privilégié et son équipement complet garantissent une forte demande locative.

Ne Manquez Pas Cette Occasion !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cœur parisien.

Réf. 00647341

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22 m²
Surface Carrez
22 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501822 m²

22 m²

Le barème de l'agence

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