Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.59 m² à vendre - 550000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 77.59 m² à vendre - 550000 € - Paris 19ᵉ (75019)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 77.59 m² à vendre - 550000 € - Paris 19ᵉ (75019)

À vendre Appartement 4 pièces 77.59 m² - Paris 75019

Allée de Fontainebleau, entre les Métros Ourcq et Porte de Pantin, dans une résidence années 70 parfaitement entretenue, gardiennée et tout récemment rénovée sur ses façades extérieures, FONCIA JEAN JAURES vous propose ce vaste 3-4 pièces à rénover, au 3ème étage par ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’un double-séjour, de 2 chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau, ainsi que d’une salle de bains.

Vous ne pourrez qu’apprécier la belle luminosité du bien (séjour orienté plein Sud), ses deux agréables balcons, ses volumes, son calme absolu, ainsi que son fort potentiel.

Le quartier résidentiel possède toutes les commodités utiles et les transports à proximité.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

A visiter sans tarder.

Réf. 00717668

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
503
Charges annuelles
3 636 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77.59 m²
Surface Carrez
77.59 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501977,59 m²

77,59 m²

Le barème de l'agence

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DESCRIPTION

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Paris Jaurès

Adresse

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75019 Paris