À vendre Appartement 4 pièces 79 m² - La Plaine St Denis 93210

DESCRIPTION

LES ATOUTS

Vue imprenable et dégagée avec aperçu de la Tour Eiffel.
Grand balcon de plus de 11 m² prolongeant le séjour.
Emplacement idéal : Situé au pied du métro et des commerces.
DPE C (excellente performance énergétique).
L'APPARTEMENT (4ᵉ ÉTAGE)

Séjour (env. 22 m²) lumineux avec accès balcon.
Cuisine équipée (fermée, mais facilement ouvrable pour créer une grande pièce de vie de +30 m²).
Nuit : 3 chambres, salle de bains, WC séparés.
Cave comprise.
OPTIONS

Parking disponible en supplément.
ENVIRONNEMENT
Quartier très animé au pied d’une grande place. Tous commerces et services à proximité. Bien idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Davina. LUKENGA Agent commercial
+33649387685 - davina.lukenga.externe@foncia.com
RSAC n°894 316 314 à Bobigny
FONCIA Saint-Ouen
28 Avenue Gabriel Péri - 93400 Saint-Ouen - CPI74012016000012160

Réf. 00760002

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 204 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80 m²

Surface Carrez

79 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 79 m² - La Plaine St Denis 93210