Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 74.2 m² à vendre - 450000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 74.2 m² à vendre - 450000 € - Paris 19ᵉ (75019)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 74.2 m² à vendre - 450000 € - Paris 19ᵉ (75019)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 74.2 m² - Paris 75019

Rue Petit, entre les Métros Ourcq et Porte de Pantin, dans une copropriété parfaitement entretenue et gardiennée, Foncia vous présente ce vaste 3 pièces à rénover, au 7ème étage par ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle de bains, ainsi que de WC indépendant.

Vous ne pourrez qu’apprécier la belle luminosité du bien (le séjour est exposé Sud), son calme absolu, sa vue dégagée sur Paris, ainsi que son beau potentiel.

Sa localisation dans une rue résidentielle du quartier, à proximité du Parc de La Villette comme des Buttes-Chaumont est également à souligner.

Une cave et une place de parking complètent les prestations.

Vous recherchez un appartement familial avec 2 chambres, et souhaitez le remodeler à votre image ? Ne cherchez, vous l’avez trouvé !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00757670

Caractéristiques du bien

7ème

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
159
Charges annuelles
4 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.2 m²
Surface Carrez
74.2 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

450 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  7501974,2 m²

74,2 m²

Le barème de l'agence

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