



Idéalement situé entre les métros Ourcq et Laumière, à équidistance du canal de l’Ourcq et du parc des Buttes-Chaumont, au sein d’un bel immeuble de 1900 bien entretenu, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71,25 m² Carrez, entièrement rénové.
Situé au 1er étage, il offre un magnifique séjour lumineux avec trois grandes fenêtres, sublimé par un parquet en point de Hongrie, véritable signature du charme parisien. La cuisine ouverte, moderne et épurée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
L’appartement comprend également :
deux chambres, une salle d’eau contemporaine, et des toilettes séparées.
Vous serez séduit par l’équilibre réussi entre cachet de l’ancien et confort actuel, ainsi que par son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants, écoles, et des lieux de vie emblématiques du quartier (parc de la Villette, Philharmonie de Paris).
Copropriété saine et bien tenue.
Un bien élégant, lumineux et prêt à vivre.
Réf. 00774166
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
650 000 €
Paris 7501971,25 m²