



Idéalement situé entre les métros Ourcq et Laumière, à proximité du Parc des Buttes-Chaumont, du Canal de l’Ourcq et du Parc de la Villette, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché, entre nature, culture et vie de quartier animée. Commerces et ligne 5 au pied de l’immeuble.
Au sein d’un bel immeuble en pierre de taille, ce beau 3 pièces de 71,26 m² (Carrez) a été rénové avec soin, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
L’entrée avec rangements ouvre sur un séjour lumineux exposé Est, sublimé par trois grandes fenêtres et un parquet en point de Hongrie. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
La partie nuit comprend deux chambres au calme sur cour, exposées Ouest, une salle d’eau moderne et des WC séparés.
• Appartement clé en main
• Rénovation de qualité
• Charme de l’ancien
• Luminosité et calme
Réf. 00774166
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1260 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
621 000 €
Paris 7501971,25 m²