À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Paris 75019

très bel appartement de 63 m² situé au quatri^ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu du boulevard Sérurier, à proximité immédiate du métro Porte de Pantin. L’appartement a été entièrement refait à neuf, avec des travaux complets incluant une isolation intérieure des murs donnant sur l’extérieur, ce qui améliore sensiblement le confort thermique et acoustique.

Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, deux chambres aux volumes équilibrés, une cuisine neuve, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC séparé. L’agencement est particulièrement optimisé et ne présente aucune perte d’espace. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le chauffage est collectif et l’immeuble dispose d’un gardien. Les charges annuelles s’élèvent à 2 912 euros et comprennent le chauffage, l’eau froide, le gardiennage et l’entretien des parties communes. Le diagnostic énergétique classe le logement en catégorie D.

L'environnement est apprécié pour sa proximité des transports, des commerces, du Parc de la Villette, de la Grande Halle et de la Philharmonie, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Réf. 00767713