À vendre Appartement 2 pièces 40.5 m² - Paris 75019
Belle opportunité ! Entre le réputé Village Jourdain et le Parc des Buttes-Chaumont, dans une copropriété année 2000 parfaitement entretenue située RUE DES ALOUETTES, Foncia vous propose en exclusivité ce très lumineux 2 pièces à rénover, au 4ème étage par ascenseur.
Il se compose d’une cuisine, d’un vaste séjour de 20m2, d’une chambre, d’un dressing, d’une salle de bains avec WC.
Vous ne pourrez qu’être séduits par la belle luminosité du bien (dû à son étagé élevé et à son exposition plein Ouest), tout comme par sa vue dégagée, ainsi que son vrai potentiel. Son emplacement rare et très recherché fait également partie de ses atouts majeurs.
Enfin, son DPE D permettra aux investisseurs une mise en location aisée.
Une cave et une place de parking complètent ses prestations.
Attention, à visiter sans tarder !
Réf. 00798930
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Nombre d'étages
7 Ascenseur
Oui Interphone
Oui Digicode
Oui Copropriété
Nombre de lots
86 Charges annuelles
2 220 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
40.5 m² Surface Carrez
40.5 m² Etage
4 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
427 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501940,5 m²
40,5 m²
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