



Avenue de Flandre, entre les métros Stalingrad et Crimée, à toute proximité du Bassin de la Villette, FONCIA JAURES vous présente ce 2 pièces à rénover, au 4ème étage d’une copropriété parfaitement entretenue. Il n'attend que votre vision créative pour révéler tout son potentiel !
Actuellement, il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que de WC séparé.
Vous ne pourrez qu’être séduit par le potentiel de ce 2 pièces modulable et parfaitement parisien (parquet massif, belle hauteur sous plafond). Tout comme par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et son calme absolu qui le rendent si agréable à vivre.
La qualité de la copropriété et son emplacement à toute proximité du Bassin de la Villette en font un 2 pièces recherché dans ce quartier en pleine évolution.
À quelques minutes à pied des métros Stalingrad et Crimée, profitez d'un quartier dynamique à proximité du canal : terrasses animées, espaces verts, cinémas, commerces... Tout pour profiter pleinement de la vie parisienne !
Une cave complète ce bien.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de créer le bien de vos rêves dans un cadre authentique et recherché.
Réf. 00829168
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
318 000 €
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Paris 7501942,22 m²