À vendre Studio 28 m² - Paris 75019
Dans une résidence récente de 2003, charmant studio de 28 m² situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant une pièce principale avec coin cuisine, salle d’eau avec WC, chauffage individuel électrique, cave et parking. Proche métro Ourcq et Canal.
Loyer actuel : 842 € CC/mois (47 € de charges)
Bail du 30 août 2016, locataire en place depuis l’origine
Gestion Foncia avec assurance loyers impayés (GLI)
Rentabilité brute : env. 4,15 %
✅ Résidence récente et sécurisée
✅ Locataire fiable et stable
✅ Gestion professionnelle Foncia
✅ Idéal investisseur – placement clé en main
Réf. 00830708
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2003 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
80 Charges annuelles
1 200 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
28 m² Surface Carrez
28 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Paris 7501928 m²
28 m²
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Foncia Transaction Aubervilliers
Adresse
13 rue du Docteur Pesque
93300 Aubervilliers