Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Paris 20ᵉ (75020)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Paris 20ᵉ (75020)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Paris 20ᵉ (75020)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 31.73 m² à Paris 75020 à vendre

Foncia Transaction Netter vous propose à la vente dans une petite copropriété, un appartement composé de deux pièces d'une surface de près de 32 mètres carrés se trouvant au dernier étage dans un immeuble ancien. Il se situe dans le 20ème arrondissement à proximité de la ligne de métro 9 et du tramway T3. Le bien est agencé de la manière suivante : une entrée donnant sur un séjour orienté Sud-Est, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau avec W.C. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité puisqu'il dispose d'ouvertures dans chaque pièce. Il attirera tout acquéreur à la recherche d'une habitation à rénover entièrement et selon ses goûts. Une cave au sous-sol est vendue avec le bien. Ce bien est idéal pour un premier achat !

Réf. 00499752

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1915
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
1 980 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.73 m²
Surface Carrez
31.73 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 523 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 91 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

214 200 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

PARIS  7502031,73 m²

31,73 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor