À vendre Appartement 3 pièces 64.34 m² - Pau 64000

Vendu loué

Idéalement situé dans le secteur recherché de l’Université à Pau, découvrez cet agréable appartement de type T3 de plus de 64 m², parfait pour un investissement locatif.

Situé au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, ce bien se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour vos moments de détente.

L’appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que de deux salles de bain, un véritable atout pour la colocation ou le confort des occupants.

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Actuellement loué, cet appartement représente une belle opportunité avec un bon rendement locatif, dans un secteur dynamique et prisé par les étudiants.

À visiter sans tarder !

Réf. 00782519

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 020 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.34 m²

Surface Carrez

64.34 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 887 € et 1199 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64.34 m² - Pau 64000