À vendre Appartement 3 pièces 80.39 m² - Pau 64000

Vendu loué

Idéalement situé en plein coeur de PAU, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé dans une résidence récente avec ascenseur, ce bien se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Vos bénéficierez également d'un parking en sous-sol sécurité, un véritable atout en centre ville.
L'appartement, est actuellement loué, le bail en cours se termine en mars 2028. La locataire est toutefois en recherche active d'un nouveau logement, ce qui peut représenter une opportunité à moyen terme pour une résidence principale.
Idéal pour investisseurs ou futur projet de vie.

Réf. 00772334

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 104 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

80.39 m²

Surface Carrez

80.39 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 80.39 m² - Pau 64000