À vendre Appartement 2 pièces 31.65 m² - Pau 64000

Vendu loué

Il se compose d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. La chambre, confortable, dispose d’un placard intégré offrant un bel espace de rangement.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Ce bien comprend également :

une place de parking privative
une cave, idéale pour le stockage

La résidence propose des services pratiques et appréciés :

un local vélo commun
une laverie en rez-de-chaussée

Atout investisseur :
L’appartement est actuellement loué meublé, offrant une rentabilité locative optimisée. Le bail en cours permet de sécuriser immédiatement des revenus locatifs.

Idéalement situé, vous profiterez d’un emplacement privilégié :

proche de toutes commodités (commerces, transports, services)
à proximité immédiate des facultés, un emplacement très recherché par les étudiants

Un bien clé en main, parfait pour un investissement serein !

Réf. 00786841

Caractéristiques du bien

4^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 128 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31.65 m²

Surface Carrez

31.65 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 724 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 31.65 m² - Pau 64000