À vendre Appartement 2 pièces 40.7 m² - Pau 64000

Vendu loué

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Pau, découvrez ce charmant T2 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif serein.

Cet appartement lumineux, aux prestations de qualité, se compose d’un espace de vie agréable ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un cadre de vie privilégié au sein d’une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue, avec piscine, offrant confort et standing.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Appartement vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate.

Une opportunité rare dans un environnement recherché !

Réf. 00790962

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 176 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.7 m²

Surface Carrez

40.7 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 825 € et 1117 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.7 m² - Pau 64000