Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.44 m² à vendre - 209900 € - Pau (64000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.44 m² à vendre - 209900 € - Pau (64000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.44 m² à vendre - 209900 € - Pau (64000)

À vendre Appartement 3 pièces 60.44 m² - Pau 64000

Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans une résidence de standing récente, dans le très recherché secteur de l’Hippodrome à Pau.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine moderne. L’appartement se compose également de deux belles chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que d'un cellier.

Profitez d’une agréable terrasse avec une vue imprenable sur les Pyrénées, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Ce bien est complété par deux places de stationnement en sous-sol, un véritable atout au quotidien.

Situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités, cet appartement allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.

À visiter sans tarder !

** Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur **

Réf. 00821988

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
68
Charges annuelles
1 812 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.44 m²
Surface Carrez
60.44 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 81 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Pau  6400060,44 m²

60,44 m²

Le barème de l'agence

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19 rue Gachet

64000 Pau