Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à vendre - 150000 € - Péchabou (31320)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Péchabou 31320

Vendu loué

Situé dans une résidence de 2008 et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée, idéalement agencé et bénéficiant d’un bel espace extérieur.

Vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec accès à la terrasse, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Atouts supplémentaires :

Résidence calme et arborée

deux emplacements de stationnements privatives

Environnement & commodités :
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate :

Arrêt de bus à 3 minutes à pied, desservant Ramonville et le métro ligne B

Accès rapide à Toulouse via la D813 et le périphérique

Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) à moins de 5 minutes

Écoles et crèche dans la commune

À visiter sans tarder – idéal résidence principale ou investissement locatif

Réf. 00549360

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Péchabou  3132064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

27 rue de Metz

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