À vendre Appartement 3 pièces 64 m² - Péchabou 31320

Vendu loué

Situé dans une résidence de 2008 et bien entretenue, venez découvrir cet appartement T3 de 65 m2, idéalement agencé et bénéficiant d’un bel espace extérieur.

Vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres avec accès à la terrasse, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

Atouts supplémentaires :

Résidence calme et arborée

deux emplacements de stationnements privatives

Environnement & commodités :
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate :

Arrêt de bus à 3 minutes à pied, desservant Ramonville et le métro ligne B

Accès rapide à Toulouse via la D813 et le périphérique

Commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie) à moins de 5 minutes

Écoles et crèche dans la commune

À visiter sans tarder – idéal résidence principale ou investissement locatif

Réf. 00549360

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64 m²

Surface Carrez

64 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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