



En exclusivité, nous vous proposons sur la commune recherchée de Pélissanne (13330) une villa située dans une impasse, au calme et dans un secteur très apprécié. D'une superficie habitable de 115 m2 complétée d'une pièce semi-enterrée de 26 m2 et d'un garage de 21,40 m2, cette villa de construction traditionnelle de 1972 est entourée d'un agréable jardin plat avec piscine. Parcelle de 880 m2.
Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour de 35 m2 orienté Sud-Ouest, d'une cuisine de 10 m2, d'un WC indépendant, de trois chambres de 10 à 13,30 m2 et d'une salle de bains et à l'étage d'une quatrième chambre de 12 m2.
Il est à prévoir une rénovation (Electricité, fenêtres et mise au goût du jour).
Réf. 00670518
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4707 € et 6369 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
430 000 €
Pélissanne 13330130 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Salon-de-Provence
Adresse
360 Place du General de Gaulle
13300 Salon-de-Provence