



Idéalement située à quelques minutes à pied du centre de Gardanne, cette magnifique maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité offre un cadre de vie alliant confort moderne et emplacement privilégié.
À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine contemporaine. Cet espace convivial et raffiné est parfait pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant confort, intimité et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 avec entrée indépendante constitue un véritable atout. Il pourra accueillir un proche ou générer un revenu locatif. Quelques travaux sont à prévoir sur cette partie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 440 m² agrémenté d’une agréable piscine, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours en toute convivialité.
Réf. 00739818
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
495 000 €
Gardanne 13120130 m²