Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 130 m² à vendre - 560000 € - Gardanne (13120)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Gardanne 13120

Élégante maison contemporaine avec piscine – Terrain 440 m² – Proche centre de Gardanne
À quelques minutes à pied du centre de Gardanne, cette superbe maison sur deux niveaux, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, séduira par son confort moderne et son emplacement privilégié.
La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine ouverte, créant un espace élégant et convivial, idéal pour recevoir.
La maison offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, alliant intimité et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée, entièrement aménageable, constitue un véritable atout et permet d’envisager de multiples projets : espace indépendant, bureau professionnel, salle de sport ou appartement d’appoint.
À l’extérieur, le tout est implanté sur un terrain de 440 m², agrémenté d’une belle piscine, invitant à la détente et aux moments de convivialité.

Réf. 00739818

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Copropriété

Nombre de lots
73
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
130 m²
Surface terrain
440 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

560 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Gardanne  13120130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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24 cours de la Republique

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