À vendre Appartement 4 pièces 76.57 m² - Périgueux 24000

Idéalement situé à proximité des lycées et des commerces, cet appartement T4 au premier étage vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreux atouts. Profitez d'un grand balcon pour vos moments de détente en extérieur.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant ainsi de le personnaliser selon vos goûts. Un véritable potentiel s'offre à vous avec des combles aménageables qui augmenteront considérablement votre espace de vie. À l'arrière, un jardin privatif complète ce bien, tandis qu'un garage facilite votre stationnement au quotidien.

Réf. 00752803

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

336 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

139.97 m²

Surface Carrez

76.57 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 76.57 m² - Périgueux 24000