À vendre Appartement 4 pièces 100 m² - Bergerac 24100

Situé en plein centre-ville de Bergerac, dans une copropriété de qualité, propre et bien entretenue, découvrez cet appartement d’environ 100 m² au 1er étage.

Il se compose d’un salon, séjour, cuisine, cellier, trois chambres, une salle de bain et un toilette, ainsi qu’un petit balcon extérieur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement du simple vitrage, offrant un fort potentiel de valorisation.

Charges annuelles de copropriété : 2 740 €.

Un bien idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, grâce à sa belle surface et son emplacement recherché.

Réf. 00784832

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 748 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

101 m²

Surface Carrez

100 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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