À vendre Immeuble 150 m² - Pernes-les-fontaines 84210

Situé au cœur de Pernes-les-Fontaines, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport de 150 m2 surface idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable.

Élevé d'un étage, cet ensemble immobilier se compose :

🔹 Au rez-de-chaussée :

* Un local commercial exploité en centre médical spécialisé dans la reconstruction mammaire
* Un local commercial occupé par une kinésiologue
* Un local commercial de restauration type pizzeria

🔹 Au premier étage :

* Un appartement T4 de 69 m²
* Un appartement T2 en duplex de 45 m²

Cet immeuble bénéficie d’une excellente situation en centre-ville, offrant une forte attractivité locative grâce à son environnement dynamique et commerçant.

✅ Revenus locatifs immédiats - rentabilité annuelle 33 302,4€
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Locataires en place
✅ Taxe foncière annuelle : 4 928 €

Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement rentable et pérenne.

Réf. 00815283