À vendre Immeuble 150 m² - Pernes-les-fontaines 84210

Situé au cœur de Pernes-les-Fontaines, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble de rapport de 150 m² constitue un investissement patrimonial sécurisé et rentable.

Composition de l'immeuble (2 niveaux) :

Au rez-de-chaussée :

Un local commercial exploité en centre médical spécialisé dans la reconstruction mammaire
Un local commercial occupé par une kinésiologue
Un local commercial de restauration type pizzeria
Au premier étage :

Un appartement T4 de 69 m²
Un appartement T2 en duplex de 45 m²
Les atouts de cet investissement :

Excellente situation en centre-ville avec forte attractivité locative
Tous les lots sont loués avec des locataires en place
Aucun travaux à prévoir
Environnement dynamique et commerçant
Informations financières :

Revenus locatifs annuels bruts : 33 302 €
Rendement locatif brut : 8,7%
Taxe foncière récupérable sur les locaux commerciaux
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et pérenne avec des revenus immédiats.

Réf. 00815283