À vendre Studio 34 m² - Pérols 34470
À vendre – T1 bis rénové avec extérieur dans le cœur de Pérols Situé en plein centre de Pérols, dans une petite copropriété de charme récemment réhabilitée, cet appartement T1 bis de 34 m² entièrement rénové allie cachet, confort et emplacement stratégique. Rénovation complète : toiture, ravalement de façade, parties communes… tout a été refait. À l’intérieur, vous découvrirez une cuisine contemporaine, une verrière esprit atelier, un sol imitation bois chaleureux et une salle d’eau fonctionnelle. Un extérieur rare en cœur de ville : vous bénéficiez d’environ 15-20 m² privatifs devant l’appartement, à aménager selon vos envies : terrasse cosy, stationnement, espace végétalisé… Copropriété intimiste à très faibles charges. Le charme de l’ancien, sans les inconvénients. Ville recherchée : Pérols séduit pour son atmosphère de village, son marché, ses accès tramway et mer à quelques minutes. Vidéo de l'appartement disponible sur demande.
Réf. 00683835
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
8 Charges annuelles
792 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
34 m² Surface Carrez
34 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Pérols 3447034 m²
34 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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