Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 126 m² à vendre - 388000 € - Perpignan (66000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 126 m² - Perpignan 66000

Appartement d’exception perché au dernier étage d’une résidence recherchée, au cœur du secteur Torcatis. Avec ses deux terrasses, dont une de 30 m² et une autre de 90 m² environ, il offre une vue époustouflante qui saura vous séduire dès le premier regard. L’intérieur, conçu pour allier confort et élégance, se compose d’un double séjour baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à granules, d’une cuisine ouverte fonctionnelle et de trois chambres dont une somptueuse suite parentale donnant sur les terrasses avec salle d’eau et toilettes privées. Vous y trouverez également une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantes. Climatisation réversible, garage fermé et cave viennent parfaire ce bien rare qui promet un art de vivre unique. Coup de cœur assuré !

Réf. 00575160

Caractéristiques du bien

5ème

Poêle à granulés

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
2 028 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
126 m²
Surface Carrez
126 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à granulés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2377 € et 3217 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

388 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  66000126 m²

126 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor