



EXCLUSIVITE , T3 RDC + JARDIN + GARAGE + GRENIER Quartier Saint Gauderique ( secteur Mermoz )
Situé dans une petite copropriété de 2 appartements en syndic benevole , ce charmant T3 de 74m2 , en rez de jardin vous offre un confort de plain pied et une belle luminosité grâce a son exposition
La première chambre dispose d'une cour intérieur privative
L'accès au jardin privatif se fait par le salon ainsi que par la 2e chambre ( complété par un portillon sécurisé )
Le plus: un garage privatif de 15,6m2
Taxe foncière 1508 euros
DPE en D
Le bien est également vendu avec un grenier privatif situé au dernier étage
Réf. 00711830
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1459 € et 1975 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
125 000 €
Perpignan 6600074 m²
Agence Immobilière
Adresse
52 boulevard Georges Clemenceau
66000 Perpignan