Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à vendre - 40000 € - Perpignan (66100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à vendre - 40000 € - Perpignan (66100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à vendre - 40000 € - Perpignan (66100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27 m² - Perpignan 66100

Situé dans le quartier prisé du Moulin à Vent, découvrez ce T2 de 27 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Idéalement placé, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif ou un premier achat à fort rendement.

L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de valorisation.
✔ Secteur très recherché
✔ Excellente rentabilité locative après travaux
✔ Faibles charges
✔ Idéal investisseur ou primo-accédant

À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Réf. 00753776

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 479 € et 649 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

40 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6610027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan