



Situé dans le quartier prisé du Moulin à Vent, découvrez ce T2 de 27 m² offrant un fort potentiel après rénovation. Idéalement placé, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif ou un premier achat à fort rendement.
L’appartement se compose d’une pièce de vie, d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et de valorisation.
✔ Secteur très recherché
✔ Excellente rentabilité locative après travaux
✔ Faibles charges
✔ Idéal investisseur ou primo-accédant
À proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur.
À visiter sans tarder !
Réf. 00753776
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 479 € et 649 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
40 000 €
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Perpignan 6610027 m²
Agence Immobilière
Adresse
52 boulevard Georges Clemenceau
66000 Perpignan