À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Perpignan 66000

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m² aux belles prestations, vendu entièrement meublé.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit propose une véritable suite parentale avec salle d’eau privative et accès à une seconde terrasse, offrant confort et intimité.

Aucuns travaux à prévoir, parking en sous sol et cave.

Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif clé en main avec très bon rendement.

Réf. 00759828

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

804 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40 m²

Surface Carrez

40 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1265 € et 1679 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Perpignan 66000