Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à vendre - 79900 € - Perpignan (66000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à vendre - 79900 € - Perpignan (66000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 51 m² à vendre - 79900 € - Perpignan (66000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51 m² - Perpignan 66000

🏡 PERPIGNAN – MAGNIFIQUE DUPLEX T2 BIS AVEC MEZZANINE, À DEUX PAS DU CONSERVATOIRE !

✨ Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété.

🪨 Ses pierres apparentes lui confèrent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse. Un bien atypique où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! 🔑

✨ Il se compose de : 🛋️ Un salon-séjour avec cuisine ouverte
🛏️ Une chambre
🚿 Une salle d’eau avec Wc
🏡 Une mezzanine
➕ Une petite pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d’aménagement.

📐 62 m² au sol | 51 m² loi Carrez
⚡ DPE C | GES A
Fenetres en double vitrage.
Montant taxe fonciere : 688 euros
Charges de copropriété : environ 840 euros annuelle

💎 Un véritable coup de cœur pour les amoureux de charme et d’authenticité !

À découvrir sans tarder ! 🔑

Réf. 00872370

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
51 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 900 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6600062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan