Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 108 m² à vendre - 180000 € - Perpignan (66000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 108 m² - Perpignan 66000

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, dans un secteur recherché et paisible de Perpignan, ce bel appartement T4 de 108 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie confortable.

Il se compose d’un double séjour lumineux, idéal pour recevoir, donnant accès à une belle terrasse ensoleillée propice à la détente.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, complète harmonieusement l’espace de vie est également dotée d'un grand balcon.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés, offrant un confort optimal pour une famille.

Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, dans un secteur recherché et paisible de Perpignan, ce bel appartement T4 de 108 m² offre de généreux volumes et un cadre de vie confortable.

Il se compose d’un double séjour lumineux, idéal pour recevoir, donnant accès à deux belles terrasses propices à la détente.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, complète harmonieusement l’espace de vie.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés, offrant un confort optimal pour une famille.

Les prestations sont complétées par :
✔ Un garage privatif
✔ Facilités de stationnement devant l’immeuble
✔ Nombreux rangements
✔ Petite copropriété
✔ Appartement lumineux et bien agencé
✔ Secteur calme et quartier prisé
✔ Proche des commerces, écoles et transports

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité, calme et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !

Réf. 00761421

Caractéristiques du bien

2ème

Aucun

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
108 m²
Surface Carrez
108 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Aucun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 15.37 € et 20.79 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  66000108 m²

108 m²

Le barème de l'agence

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52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan