Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 85 m² à vendre - 11000000 € - Perpignan (66100)
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À vendre Appartement 4 pièces 85 m² - Perpignan 66100

Vendu loué

Situé dans le secteur recherché du Moulin à Vent à Perpignan, cet appartement T4 de 85 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Le bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau ainsi que de rangements. Son agencement traversant permet de bénéficier d’une agréable luminosité et d’une vue dégagée.

L’appartement se situe au sein d’un immeuble de 4 étages, en bon état général, avec une cave privative venant compléter le bien.

Actuellement loué 700 € hors charges, avec 50 € de charges mensuelles, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif dans un secteur apprécié et proche des commodités.

Réf. 00836617

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4
Interphone
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

11 000 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6610085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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