Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 62000 € - Perpignan (66000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 62000 € - Perpignan (66000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 31 m² à vendre - 62000 € - Perpignan (66000)

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Perpignan 66000

Idéal investissement locatif clé en main ou premier achat.

Situé au sein d’une copropriété avec ascenseur, cet appartement T2 de 31 m², vendu entièrement meublé, offre un agencement fonctionnel et optimisé, sans aucun travaux à prévoir.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La facilité de stationnement à proximité constitue un atout appréciable.

Grâce à son format, son ameublement et son état général, ce bien présente une excellente rentabilité locative, avec une mise en location immédiate possible.

Réf. 00768369

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
12

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31 m²
Surface Carrez
31 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 545 € et 737 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

62 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6600031 m²

31 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Perpignan

Adresse

52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan