Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à vendre - 35000 € - Perpignan (66100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à vendre - 35000 € - Perpignan (66100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 27 m² à vendre - 35000 € - Perpignan (66100)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 27 m² - Perpignan 66100

Situé dans le secteur très recherché du Moulin à Vent à Perpignan, à proximité immédiate de la faculté et de toutes les commodités, découvrez ce T1 bis de 27 m² au 2ᵉ étage d’une copropriété calme et bien entretenue.
Une cave vient également compléter ce bien.
Idéalement agencé, il se compose : d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace nuit séparé (coin chambre), d’une kitchenette fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC.


📍 Emplacement stratégique, parfait pour la location étudiante
📈 Excellent rapport locatif
💼 Idéal investisseur ou premier achat
🏢 Copropriété calme

Grâce à sa localisation recherchée et sa forte demande locative (proximité faculté), ce bien représente une valeur sûre pour un investissement rentable et sécurisé.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Réf. 00775538

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : Expired indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : Expired indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

35 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6610027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

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