À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Perpignan 66000

🏡 PERPIGNAN – PROCHE CENTRE VILLE/ PALAIS DES CONGRE | T3 TRAVERSANT AVEC 2 BALCONS, GARAGE & CAVE
✨ Une belle opportunité à découvrir !

Dans un secteur agréable de Perpignan, découvrez cet appartement T3 d’environ 65 m², situé au 3^ème étage.
☀️ Traversant et lumineux, il offre une agréable sensation d’espace et bénéficie de deux balcons, parfaits pour profiter d’un extérieur au quotidien.

🛋️ L’appartement se compose d’un espace de vie convivial, de deux chambres et de pièces fonctionnelles, offrant un cadre agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

🚗 Un garage privatif et 📦 une cave viennent compléter le bien, apportant un véritable confort de rangement et de stationnement.

🔑 Les atouts : ✨ Environ 65 m² ☀️ Appartement traversant 🌿 2 balcons 🚗 Garage 📦 Cave 🪟 Double vitrage 🔒 Volets roulants 📍 Secteur Las Cobas

💫 Un appartement fonctionnel, lumineux et bénéficiant de nombreux atouts.

Une visite s’impose

Réf. 00825013

Caractéristiques du bien

3^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

936 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65 m²

Surface Carrez

65 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 579 € et 783 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Perpignan 66000