Vue n°1 Studio T1 F1 35 m² à vendre - 52000 € - Perpignan (66000)
Vue n°2 Studio T1 F1 35 m² à vendre - 52000 € - Perpignan (66000)Vue n°3 Studio T1 F1 35 m² à vendre - 52000 € - Perpignan (66000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 35 m² - Perpignan 66000

Idéalement situé proche de la Place Catalogne, charmant T1 de 35m² au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un coin nuit cosy et lumineux, d'une cuisine indépendante , d'une salle d'eau avec WC et d'un grand balcon de 5m² offrant une vue panoramique sur les quais de la Basse. Atouts majeurs : vue imprenable et dégagée, emplacement d'exception avec commerces, centre-ville et gare accessibles à pied, balcon spacieux pour profiter de l'extérieur, immeuble sécurisé avec ascenseur, étage élevé très lumineux. Quartier vivant et prisé, toutes commodités à proximité immédiate, transports en commun et accès rapide à la gare.

Réf. 00833431

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35 m²
Surface Carrez
35 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 512 € et 692 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

52 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6600035 m²

35 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Perpignan

Adresse

52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan