Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 98.25 m² à vendre - 79000 € - Perpignan (66100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 98.25 m² - Perpignan 66100

Exclusivité secteur Moulin à Vent
A proximité immédiate de toutes les commodités commerces, transports (bus) et à moins de dix minutes à pied de l'Université de Perpignan
Venez découvrir ce spacieux et lumineux T5 de 98m2 situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété calme et entretenue. Cet appartement vous permettra de disposer d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec balcon, d'une salle de bains, d'un cellier et d'une cave au sous-sol.

Les atouts de ce bien : Vue panoramique de toutes les pièces, possibilité d'une 4ème chambre, appartement à rafraichir laissant libre cours à vos projets d’aménagement et offrant un fort potentiel de valorisation.

Informations pratiques :

Chauffage individuel Gaz
Charges annuelles : 1960€
Taxe foncière : 1760€
DPE : D — GES : D

N'hésitez pas à nous contacter afin de le visiter rapidement !

Réf. 00838931

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
78
Charges annuelles
1 956 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
98.25 m²
Surface Carrez
98.25 m²
Etage
6
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1318 € et 1782 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

79 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6610098,25 m²

98,25 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Perpignan

Adresse

52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan