Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 123 m² à vendre - 282000 € - Perpignan (66000)
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À vendre Appartement 5 pièces 123 m² - Perpignan 66000

Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement T5 de 113 m² offre un cadre de vie spacieux dans le secteur recherché de Clemenceau, à Perpignan.

Le bien se distingue par une terrasse de 60 m², un espace extérieur remarquable et peu courant sur ce secteur, offrant un confort rare pour un appartement en centre-ville.

L'intérieur se compose de quatre chambres, permettant d'envisager une occupation familiale ou une organisation flexible des espaces de vie. Le chauffage individuel au gaz, associé à la climatisation, assure un confort thermique tout au long de l'année. Le logement est par ailleurs équipé de la fibre optique.

L'appartement affiche un diagnostic de performance énergétique de classe C. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, ce qui favorise une gestion de proximité et des charges généralement maîtrisées.

Réf. 00847743

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
123 m²
Surface Carrez
123 m²
Etage
1
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

282 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  66000123 m²

123 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan