Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 135.22 m² à vendre - 285000 € - Perpignan (66000)
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À vendre Appartement 4 pièces 135.22 m² - Perpignan 66000

À proximité du centre-ville de Perpignan, découvrez ce bien atypique de 135 m², qui conjugue avec élégance le charme de l’ancien, de beaux volumes et tous les avantages d'une maison.

Hauts plafonds, carreaux de ciment et cheminée en marbre confèrent à ce bien une atmosphère authentique et chaleureuse. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement bénéficie également d’une climatisation gainable.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès à un petit jardin, ainsi qu’un grand garage offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou lieu dédié à vos projets personnels.

À l’étage, les espaces de vie dévoilent tout leur potentiel. Vous profiterez d’une entrée, de trois chambres et d’une suite parentale, d’une cuisine équipée et indépendante, ainsi que d’un salon plein de charme sublimé par une magnifique cheminée en marbre.

Le véritable atout supplémentaire : une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de convivialité en extérieur.

Avec ses 135 m², ses espaces extérieurs, son grand garage et ses prestations de confort, ce bien réunit de nombreux avantages d’une maison tout en bénéficiant d’un emplacement proche du centre-ville.

Pour tous renseignements, nous contacter !

Réf. 00871055

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
135.22 m²
Surface Carrez
135.22 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 183 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  66000135,22 m²

135,22 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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