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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 72 m² - Perpignan 66000

Vendu loué

Situé à Perpignan, proche du centre-ville, au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement traversant de 72 m² entièrement rénové offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine semi-indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC et d’un cellier/buanderie. Nombreux rangements, double vitrage et chauffage au gaz.

Vous profiterez également d’une terrasse avec espace barbecue, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Informations financières

Taxe foncière : 1 107 €

Charges de copropriété : 1 068 € / an

Charges récupérables : 414,83 € / an

Loyer actuel : 550 € + 30 € de charges / mois

Appartement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif proche du centre-ville de Perpignan.

Réf. 00864939

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1933
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 068 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
72 m²
Surface Carrez
72 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 826 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

78 850 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6600072 m²

72 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Perpignan

Adresse

52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan