À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Perpignan 66000
À vendre – Appartement T2 avec balcon, cave et parking – Quartier Espace Méditerranée / Clemenceau ( Residence Grand Arc ) Situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 2007, cet appartement T2 de 49 m² habitables offre une belle vue dégagée et une exposition idéale. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé plein EST ! • Une cuisine ouverte • Une chambre confortable avec placard • Une cave en sous-sol . Un parking privatif ( valeur seul de 20 000 euros ! ) Le bien est actuellement loué depuis le 19 janvier 2024, avec un loyer de 505 € + 52 € de provisions sur charges. Informations complémentaires : • DPE : C • Taxe foncière : 1 104 € (dont 172 € récupérables auprès du locataire), • Charges de copropriété : 918,71 €/an (dont 486,27 € récupérables auprès du locataire). Idéal investisseur ! Un bien offrant un placement patrimonial sécurisé dans un secteur recherché de Perpignan.
Réf. 1462028
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
7 Copropriété
Nombre de lots
82 Charges annuelles
900 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
49 m² Surface Carrez
49 m² Etage
6 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 469 € et 635 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Perpignan 6600049 m²
49 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
52 boulevard Georges Clemenceau
66000 Perpignan