Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 109000 € - Perpignan (66000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 109000 € - Perpignan (66000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à vendre - 109000 € - Perpignan (66000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Perpignan 66000

VENDU Loué - À vendre – Appartement T2 avec balcon, cave et parking – Quartier Espace Méditerranée / Clemenceau ( Residence Grand Arc )

Situé au 6ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 2007, cet appartement T2 de 49 m² habitables offre une belle vue dégagée et une exposition idéale.


Il se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon exposé plein EST !
• Une cuisine ouverte
• Une chambre confortable avec placard
• Une cave en sous-sol
. Un parking privatif ( valeur seul de 20 000 euros ! )


Le bien est actuellement loué depuis le 19 janvier 2024, avec un loyer de 505 € + 52 € de provisions sur charges.

Informations complémentaires :

• DPE : C

• Taxe foncière : 1 104 € (dont 172 € récupérables auprès du locataire),

• Charges de copropriété : 918,71 €/an (dont 486,27 € récupérables auprès du locataire).


Idéal investisseur ! Un bien offrant un placement patrimonial sécurisé dans un secteur recherché de Perpignan.

Réf. 1462028

Caractéristiques du bien

6ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
82
Charges annuelles
900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
49 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 469 € et 635 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

109 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Perpignan  6600049 m²

49 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 60 m² - Perpignan 66000

Exclusivité , appartement de type T2 d'une surface de 60m2 habitable situé au 2e étage d'un immeuble …

170kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 51.5 m² - Perpignan 66000

CENTRE-VILLE - RUE JEAN PAYRA !

Découvrez cet appartement de type T2 en duplex, d'une superficie …

296kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 67 m² - Perpignan 66000

À deux pas de la place de la République, dans une petite rue paisible, cet appartement de 67 m² …

245kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 48.65 m² - Perpignan 66000

Foncia vous présente ce beau T2 traversant situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue …

249kWh/m².an54Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.7 m² - Perpignan 66000

PERPIGNAN - SECTEUR GARE
Découvrez au sein d’une résidence bâtie en 2010, ce joli T2 sans travaux ! …

210kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Perpignan 66000

À VENDRE : APPARTEMENT T2 LOUÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF + PARKING – QUARTIER SAINT-MARTIN - …

166kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Perpignan

Adresse

52 boulevard Georges Clemenceau

66000 Perpignan